住まいを見比べる
本町を中心に、徒歩圏・中央線・御堂筋線・四つ橋線を比較。部屋の広さ、家賃、二人それぞれの通勤と買い物で候補を絞る。
2027年3月入居を予定。掲載例でエリアを絞り、1月に募集と条件を再確認。
通勤は玄関からの試算。防音・耐震と夜間の帰宅経路は、物件ごとに確認。
内見までに決めること・確かめること
- 寝室のほかに閉められる部屋が必要か。1LDK・2DK・2LDKで暮らし方を比べる。
- 駅の出口・待ち時間・職場までの徒歩を含めた、平日朝の通勤経路。
- スーパーまでの距離と、駅から家へ帰る途中に寄れるか。
- 壁・床・窓の仕様、上下隣戸・道路・鉄道の音。
- 建築確認日、検査済証、耐震診断・補強履歴の資料。構造と築年だけで性能を決めない。
広さは1LDK40㎡前後、2DK40〜50㎡前後、2LDK50〜60㎡前後を目安に、必要な部屋数と家具配置で比べる。
A：費用優先、10.5万円以下が目安。B：バランス、12万円以下・築30年以内が目安。C：築浅優先、14万円以下・築15年以内が目安。家賃＋管理費で比べ、10万円を超える分と別途月額費用も確認する。間取りは別に比べる。
通勤時間の試算条件
玄関→建物外1〜3分＋広告のMetro駅徒歩＋出発駅構内2〜4分＋待ち2〜5分＋乗車＋到着後の構内・徒歩。千日前線の阿波座徒歩を中央線利用に使う場合は構内2〜6分を見込みます。信号や職場建物内の移動は未確定です。
中央線沿線は本町経由。到着後は本町北側8〜11分、新町側9〜15分を仮置き。大国町は北側へ御堂筋線本町、新町側へ四つ橋線四ツ橋。花園町は四つ橋線、東三国・昭和町は御堂筋線で比較しています。御堂筋線本町から北側5〜7分、四ツ橋から新町側5〜11分が目安です。徒歩圏のリーガル四ツ橋立売堀は全区間徒歩の配置推計です。
本町の路線別出口・周辺図 ↗。実際の出勤時刻・入口・出口で歩いて確かめ、30分を超える候補は優先順位を下げます。
候補エリアを広く比較
治安と夜の帰り道を確認する
区全体の犯罪件数だけでは、駅周辺や個別物件の安全性は決まりません。駅出口→スーパー→玄関を実際の帰宅時間に歩いて比べます。
- 店が閉まった後の明るさ・見通しと、別の道を選べるか。
- スーパーの夜間入口、道路横断、最後の100〜200m。
- 共用玄関・裏口・階段・駐輪場の照明と管理状態。
- 玄関・窓の施錠、バルコニーへの接近経路。
- 共用部・駐輪場の被害や不具合への対応を管理会社に確認。
大阪府警の防犯マップ・配信情報 ↗ · 2026年1〜7月の区別統計（暫定値） ↗
区別統計は8月4日集計。個別地点の犯罪分布・夜間の現地状況は未確認。下のエリア別項目は地理から考えた確認点です。
大阪のどのあたり？
まず本町周辺を拡大。番号またはエリア名を選ぶと、その周辺の物件を表示します。
地図を読み込み中…
地図を読み込めません。下のエリアから物件を選べます。
· 物件一覧へ ↓
2026年9月時点。広告の「築N年」は月不明の目安です。築年月が不明・竣工予定の物件は、築年数を指定すると表示されません。
金額は家賃＋管理・共益費。保険・保証料・町会費などの必須費用は別です。通勤時間は本町北側・新町側へ別々に、玄関・駅構内・待ち時間・職場までの徒歩を含めて確認します。
写真・間取り図は各募集ページの掲載画像。撮影時期・対象室との一致・現在の状態は内見前に確認してください。画像を押すと拡大できます。画像は掲載元から読み込むため、表示にはインターネット接続が必要です。
スーパーまでの距離は広告の記載値。帰り道の「推定」は住所配置によるもので、駅出口・横断箇所・建物入口までの経路は未確認です。